REITの税金
REITの税金について説明していきます。
REITの税金はREITの売却によって出た売却益と分配金が出た場合の2種類です。
売却にかかる課税
売却益は有価証券等の譲渡益として平成25年12月31日までは10％課税され、以降は20％の課税がされます。
このあたりは国内株式と同様のため国内株式の税金について説明した記事を参照ください。
株式取引の税金
信用取引の税金
分配金にかかる課税
分配金については国内株式の配当金と同じ扱いで、平成25年12月31日までは10％課税され、以降は20％の課税がされます。
国内株式との違いはREITの分配金には配当控除がないという点です。
これは配当控除がもともと法人税との二重課税を還付する目的であるのに対して、REITには分配可能利益の90％以上を分配すれば法人税がかからないという点があり二重課税にならないことから配当控除の適用がないものと考えられます。
REITの基礎知識
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ETFの税金
